La Asamblea Nacional avanza en la dïscusión de una serie de reformas legales destinadas a reactivar el sector inmobiliario del país. El proyecto de ley contempla la reincorporación de unas 200 mil viviendas actualmente desocupadas al mercado de alquiler, presentándose como una alternativa para mitigar la emergencïa habitacional que afectä a la población.
En una entrevista concedida a Venevisión, el abogado especialista José Gregorio Valero analizó los alcances de esta propuesta legislativa. Valero destacó que el objetivo principal es restaurar la confianza de los arrendadores a través de un marco jurídico equilibrado que ofrezca mayores garantías para todas las partes.
Entre los aspectos más relevantes de la reforma resalta la coexistencia de dos normativas. La ley de arrendamiento aprobada en el año 2011 se mantendrá en vigor y funcionará en paralelo con la nueva legislación, lo que permitirá que en el país cohabiten dos tipos distintos de contratos de alquiler. Los nuevos acuerdos firmados bajo el amparo de la reforma ofrecerán un blindaje legal superior y mayor protección a los propietarios.
Finalmente, el especialista buscó disipar temöres comunes dentro de las juntas de condominio y comunidades residenciales, aclarando de manera categórica que el nuevo texto legal bajo ningún concepto obligará a los dueños de inmuebles vacíos a ponerlos en alquiler de forma forzosa. Según Valero, la desocupación actual responde principalmente al temör por perder la propiedad, un recelo que esta reforma aspira a disipar promoviendo la seguridad jurídica voluntaria.
Con información de Noticias Venevision.
