El mercado inmobiliario ha mostrado un comportamiento de crecimiento significativo durante 2026, con incrementos en los precios de los inmuebles que, según estimaciones de especialistas del sector, alcanzan hasta un 50% en comparación con el año anterior. Así lo señaló el asesor inmobiliario Luis Rey, quien además indicó que el número de operaciones mensuales ha experimentado un aumento aproximado del 40% en lo que va de año.
De acuerdo con el análisis del experto, el comportamiento del mercado ha estado influenciado en gran medida por factores de expectativa y percepción de estabilidad futura. En ese contexto, explicó que durante el primer trimestre de 2024 se evidenció un repunte importante, mientras que en 2025 el escenario fue distinto, condicionado por el clima generado tras las elecciones presidenciales.
Rey destacó que actualmente se ha registrado una mayor presencia de compradores, mientras que algunos propietarios han optado por incrementar los precios de sus inmuebles, en muchos casos por encima de los valores de mercado. Sin embargo, advirtió que estas propiedades no siempre logran concretar ventas, debido a que las condiciones económicas aún no favorecen transacciones a precios elevados.
En términos de cifras, el especialista indicó que el precio promedio de un inmueble pasó de aproximadamente 61 mil dólares en 2025 a unos 92 mil dólares en el primer trimestre de 2026, lo que representa un incremento cercano al 50%. Este aumento también se refleja en zonas específicas, donde el valor del metro cuadrado se ha elevado de manera considerable.
Entre las áreas con mayor dinamismo en precios y transacciones se encuentran sectores como La Castellana y Campo Alegre, donde se ubican los valores más altos por metro cuadrado, así como Colinas de Bello Monte, que ha registrado incrementos cercanos al 40%. Asimismo, las zonas con mayor volumen de operaciones en el primer trimestre incluyen La Candelaria, Lomas del Ávila, Colinas de Bello Monte, Los Palos Grandes, El Encantado y La Boyera, evidenciando una concentración de actividad en distintos municipios de la región capital.
Con información de: La prensa Táchira
