Tras la aprobación por parte de la Asamblea Nacional de una nueva normativa sobre arrendamientos que busca reestructurar las condiciones entre arrendadores y arrendatarios en Venezuela, el diputado Rigel Sergent precisó las implicaciones de este texto legal.
El parlamentario explicó que la legislación se enfoca en afinar los parámetros para el cálculo del canon de alquiler, exigir el registro formal obligatorio de cada contrato y poner en marcha una vía de mediación previa para solventar desacuerdos antes de escalar a los tribunales.
Iniciativas parlamentarias en marcha
Sergent adelantó que el Poder Legislativo avanza en la elaboración de dos propuestas jurídicas vinculadas: la Ley de Régimen Especial de Arrendamiento de Vivienda y la modificación de la Ley contra la Estafä Inmobiliaria. Ambas herramientas apuntan a reforzar el marco de protección y la certeza legal en el sector inmobiliario nacional.
Esta propuesta de Régimen Especial para el Alquiler busca responder a las demandas de las familias sin vivienda, en un escenario donde miles de afectadös por los sismös del pasado 24 de junio requieren opciones habitacionales de forma prioritaria.
Equilibrio entre las partes
El legislador enfatizó que la norma persigue estimular la oferta de inmuebles en el mercado de alquileres y asegurar garantías patrimoniales a los dueños de los inmuebles, salvaguardando al mismo tiempo a los inquilinos ante cobros desproporcionados o desalojos al margen de la ley.
Con información de: AVN
Foto cortesía de: AVN
