El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Caracas, Fernando Di Gerónimo, explicó que los precios de los alquileres en la capital venezolana presentan una marcada diferencia de acuerdo con la ubicación. En sectores como Baruta, las mensualidades pueden iniciar en US$ 400, mientras que en urbanizaciones de alto valor al norte de la ciudad los costos alcanzan entre US$ 1.000 y US$ 1.100.
De acuerdo con el vocero, durante el último año los precios de venta de inmuebles se han mantenido relativamente estables, aunque los alquileres reflejaron un incremento de entre 1 % y 2 % en los primeros meses de 2025. Pese a que existe interés creciente por arrendar viviendas, gran parte de los propietarios sigue mostrando mayor disposición para vender que para alquilar.
En la actualidad se registran cerca de 67.000 publicaciones activas de inmuebles entre oferta y demanda en Caracas, lo que refleja una dinámica importante en el mercado. Al mismo tiempo, numerosas propiedades que permanecieron desocupadas en años anteriores han comenzado a incorporarse a la oferta de alquiler.
Di Gerónimo también destacó que, pese a estas variaciones internas por sector, Venezuela mantiene uno de los precios por metro cuadrado más bajos de América Latina. Además, mencionó que los movimientos de migración interna han influido en la demanda habitacional, tanto en las compras como en los arrendamientos.
Con información de: El Universal
